<경제뉴스>
1. 2.4 부동산 공급대책
- 서울 32만가구 공급, 전국 83만가구
- 전체 주택의 70~80%를 분양으로 공급할 예정.
- 83만 가구는 현재 재개발이 가능할 것으로 예상되는 구역을 선정하여 가구수를 산정한 것으로, 현재 확정이 아님.
-> 기존 거주자의 동의를 받아야 가능한 상황.
- 서울 낙후 역세권, 준공업지역을 고밀개발, 역세권 용적률 700%까지 상향, 공기업주도로 조합없이 재개발을 5년이내 진행. 재건축의 경우 초과이익환수제, *현물선납등을 통해 폐지를 통한 당근 제공.
- 현물선납 : 기존 소유자가 토지를 나라로 매각하는 방식으로 부지 확보.
추후 분양받을 아파트 가격에서 공공에 넘길 가격을 제외하고 납부하며, 부족한 금액은 공공의 소유로이전.
미래 양도이익 발생시 양도 이익을 정부와 분담.
2. 네이버 실시간 검색어 서비스 폐지결정 (2.25 이후).
- 정치적 논란, 조작이슈로 인한 폐지 확정.
<친절한 경제 : 주식 선물과 옵션의 차이 (예시)>
-> 1년뒤에 아파트 분양권 가격을 계약하는것 (가격하락, 상승에 상관없이 합의한 가격에 사야함) - 선물
-> 1년뒤에 아파트 분양권 가격에 대해 계약금만 낸것이며, 가격 상승이 있으면 잔금납부, 가격상승이 없으면 계약 해재 - 옵션
<달러, 유가 강세 이유 / 주식시장 영향>
1. 달러 강세 이유
- 미국 경제 활성화 전망으로 인한 달러 강세
- 유럽 경제 봉쇄로 인한 유로화 가치 하락
2. 유가 상승 이유
- 코로나 팬데믹 이후 중동국가의 감산 정책 시행.
3. 옥수수, 밀 가격 증가.
- 옥수수, 밀 가격 20년 12월 대비 40% 급등.
- 중국 돼지고기 가격 증가로 인한 사료 수요 증가, 기후이상, 노동력 부족으로 인한 곡물 공급 부족.
4. 주식시장 영향
- 호재 : 금리 인상 한다는 건 경기가 좋아진다는 신호 - 경기민감주 매수
- 악재 : 금리 인상 시 유동성 감소로 인한 주가 하락.
